Lors de l’achat d’un bien immobilier, l’acheteur est tenu de payer divers frais parmi lesquels peuvent être cités les frais de notaire qui comprennent, en outre, les droits de mutation à titre onéreux perçus par les collectivités territoriales. Ces droits viennent d’être augmentés dans 27 départements. Lesquels ?
Nature's Symphony
Droits de mutation à titre onéreux : en hausse pour 27 départements
À l’occasion de l’achat d’un bien immobilier, l’acheteur paie des frais de notaire, lesquels comprennent des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) qui reviennent aux collectivités territoriales.
Sauf dispositions particulières, le taux des DMTO est fixé à 3,80 %. Il peut être modifié par les conseils départementaux sans que ces modifications puissent avoir pour effet de le réduire à moins de 1,20 % ou de le relever au-delà de 4,50 %.
La loi de finances pour 2025 a relevé ce taux maximum pour les actes passés et les conventions conclues entre le 1er avril 2025 et le 31 mars 2028, passant de 4,50 % à 5 %.
À ce jour, 27 départements français ont voté pour l’application du taux de 5 % pour les DMTO, applicable à partir du 1er avril 2025.
La liste de ces départements est la suivante :
- Ariège (09)
 - Charente-Maritime (17)
 - Corrèze (19)
 - Côte-d'Or (21)
 - Dordogne (24)
 - Eure-et-Loir (28)
 - Haute-Garonne (31)
 - Hérault (34)
 - Ille-et-Vilaine (35)
 - Loir-et-Cher (41)
 - Loire (42)
 - Loire-Atlantique (44)
 - Loiret (45)
 - Maine-et-Loire (49)
 - Mayenne (53)
 - Meurthe-et-Moselle (54)
 - Puy-de-Dôme (63)
 - Rhône (hors Métropole de Lyon) (69)
 - Haute-Savoie (74)
 - Paris (75)
 - Seine-et-Marne (77)
 - Tarn (81)
 - Vosges (88)
 - Yonne (89)
 - Essonne (91)
 - Hauts-de-Seine (92)
 - Seine-Saint-Denis (93)
 
Achat immobilier : hausse des frais de notaire pour tous ? - © Copyright WebLex










